Estudos diagnósticos para a análise de problemas construtivos buscando a identificação da causa e da origem e para a prescrição técnica do tratamento adequado, focando na melhor solução para a saúde da edificação.
Trabalho investigativo para a avaliação do estado de conservação e funcionamento da edificação, elaborado conforme as diretrizes da NBR 16.747. Importante ferramenta para a gestão de manutenções para condomínios, que aponta a prioridade para as intervenções e reformas.
Levantamento das manifestações patológicas em uma edificação, detectando suas possíveis causas e origens. Importante ferramenta para o embasamento técnico em negociações para reparos, ressarcimentos e processos judiciais.
Registro do estado do imóvel no ato de recebimento pelo proprietário ou condomínio, identificando anomalias construtivas aparentes, itens mal executados ou faltantes e potenciais vícios ocultos. Baseia-se na análise da documentação técnica do imóvel: contrato, memorial descritivo e projetos básicos. Ferramenta importante para que o usuário possa solicitar reparos de problemas na entrega das chaves.