Estudos diagnósticos para a análise de problemas construtivos buscando a identificação da causa e da origem e para a prescrição técnica do tratamento adequado, focando na melhor solução para a saúde da edificação.
Trabalho investigativo para a avaliação do estado de conservação e funcionamento da edificação, elaborado conforme as diretrizes da NBR 16.747. Importante ferramenta para a gestão de manutenções para condomínios, que aponta a prioridade para as intervenções e reformas.
Levantamento das manifestações patológicas em uma edificação, detectando suas possíveis causas e origens. Importante ferramenta para o embasamento técnico em negociações para reparos, ressarcimentos e processos judiciais.
Registro do estado do imóvel no ato de recebimento pelo proprietário ou condomínio, identificando anomalias construtivas aparentes, itens mal executados ou faltantes e potenciais vícios ocultos. Baseia-se na análise da documentação técnica do imóvel: contrato, memorial descritivo e projetos básicos. Ferramenta importante para que o usuário possa solicitar reparos de problemas na entrega das chaves.
Registro do estado do imóvel após a finalização da obra pela construtora, permitindo a atuação em adequações e reparos previamente a entrega das chaves ao consumidor e atestando o atendimento aos padrões de qualidade executivos e as normas reguladoras vigentes. Ideal para que o construtor limite a responsabilidade por futuras modificações nos sistemas construtivos originais.
Vistoria preliminar para registro do estado de conservação dos imóveis lindeiros localizados no entorno de uma obra. Importante ferramenta para se resguardar quanto a limitação de responsabilidades por anomalias construtivas preexistentes e para embasar decisões quanto a possíveis prejuízos no desempenho dos sistemas construtivos das edificações da área de influência da obra executada.
Inspeção especializada para a identificação de infiltrações e vazamentos com o uso de equipamentos e com a realização de testes expeditos que ajudam na identificação da causa e da origem para a recomendação do tratamento adequado.
Vistorias técnicas para o acompanhamento de obras de reformas ou de manutenções para fiscalização de serviços e vistorias técnicas para a tomada de decisão de compra e venda de imóveis.
Acompanhamento do processo de perícia judicial, fornecendo o embasamento técnico da ação judicial para a parte interessada. Este serviço engloba o estudo preliminar dos autos do processo, a elaboração de quesitos, o acompanhamento do Perito Judicial nas vistorias e a elaboração do parecer técnico.
Elaboração do plano de manutenção predial periódica para condomínios e elaboração do Manual de de uso, operação e manutenção da edificação para construtoras, baseado nas normas NBR 14.037 e NBR 5674.